La mise en service est un processus méthodique consistant à tester les systèmes et équipements d’un bâtiment existant afin de s’assurer qu’ils fonctionnent toujours conformément à l’intention de conception initiale, ou pour ajuster toute déviation.

 

Avec le temps, les systèmes peuvent devenir moins efficaces en raison de l’usure, de changements opérationnels ou d’un mauvais entretien. Des tests réguliers permettent d’identifier les écarts de performance, d’optimiser le fonctionnement, de respecter les normes d’efficacité énergétique et de prolonger la durée de vie des équipements. Ce processus améliore également le confort des occupants, la fiabilité des systèmes et réduit les coûts. Il comprend des inspections détaillées, des tests de performance, une analyse des données et des ajustements correctifs. En évaluant systématiquement les systèmes CVC, d’éclairage et de contrôle, les propriétaires peuvent renforcer l’efficacité opérationnelle, atteindre leurs objectifs de durabilité et réaliser des économies durables.

La remise en service est un processus systématique et complet, appliqué régulièrement aux bâtiments existants, en particulier lorsque leurs performances se sont fortement dégradées ou si une mise en service initiale adéquate n’a pas été réalisée.

 

Elle vise non seulement à optimiser le fonctionnement des équipements individuels, mais aussi à améliorer leur interaction globale. Ce processus est essentiel, quel que soit l’âge du bâtiment, et permet de résoudre des problèmes critiques tels que : les risques pour la sécurité, les équipements défectueux, la mauvaise qualité de l’air intérieur, les défauts de régulation (comme des températures d’eau glacée sous-optimales), ou les incohérences dans l’exploitation du bâtiment (chauffage et refroidissement simultanés, par exemple).