الاختبار والتشغيل (Commissioning) هو عملية منهجية لاختبار أنظمة ومعدات منشأة قائمة للتأكد من أنها لا تزال تعمل وفقًا لنوايا التصميم الأصلية أو لضبط أي انحرافات عنها.
مع مرور الوقت، قد تواجه أنظمة المباني انخفاضًا في الكفاءة نتيجة للاهتراء، أو تغييرات في التشغيل، أو صيانة غير صحيحة. يساعد الاختبار والتشغيل المنتظم في التعرف على فجوات الأداء، وتحسين كفاءة الأنظمة، وضمان الالتزام بمعايير كفاءة الطاقة. لا تقتصر فوائد هذه العملية على تحسين راحة المستخدمين وموثوقية الأنظمة فحسب، بل تشمل أيضًا تقليل تكاليف الطاقة وإطالة عمر المعدات. تشمل الجوانب الرئيسية لهذا النهج: الفحص الدقيق، واختبارات الأداء الوظيفي، وتحليل البيانات، وإجراء التعديلات التصحيحية. ومن خلال التقييم المنهجي لأنظمة التكييف والإنارة وأنظمة التحكم، يمكن لمالكي المباني تعزيز الكفاءة التشغيلية، وتحقيق أهداف الاستدامة، وضمان تحقيق وفورات طويلة الأجل.
إعادة الاختبار والتشغيل (Recommissioning) هي عملية شاملة ومنهجية تُطبق بانتظام على المباني القائمة، خاصة عند تدهور الأداء بشكل ملحوظ أو إذا لم يتم إجراء الاختبار والتشغيل بشكل مناسب في البداية.
تهدف هذه العملية إلى تحسين تشغيل المعدات والأنظمة الفردية، بالإضافة إلى تعزيز كيفية تفاعل هذه الأنظمة معًا. تعتبر إعادة الاختبار والتشغيل نشاطًا حيويًا للمباني مهما كان عمرها، حيث تعالج قضايا مهمة مثل: اكتشاف مشكلات السلامة بعد الإنشاء، تحديد المعدات والمستشعرات المعطلة، تشخيص أسباب رداءة جودة الهواء الداخلي، معالجة مشاكل تحسين التحكم مثل درجات حرارة المياه المبردة غير المثالية، واكتشاف عدم كفاءة تشغيلية في المخططات كالتدفئة والتبريد المتزامنين.