دعم الامتثال التنظيمي والكفاءة التشغيلية من المصدر (مزودي التبريد المركزي) إلى الاستخدام النهائي (المباني)

مشهد التبريد المتغير

تُعد شركة إيميكول (EMICOOL) من روّاد مزودي خدمات التبريد المركزي، حيث توزع المياه المبردة في مختلف أنحاء دبي من خلال أكثر من 20 محطة. ويعد فارق درجة الحرارة (Delta T) عاملًا رئيسيًا في كفاءة أداء المحطات (kWh/TRh).

حتى وقت قريب، كانت المسؤولية عن أداء Delta T تقع بالكامل على عاتق إيميكول، رغم أن الأسباب الأساسية لانخفاض Delta T غالبًا ما تكون في الأنظمة الطرفية، لا سيما في غرف تبادل الطاقة (ETS) وداخل المباني نفسها.

ومع ظهور أطر تنظيمية جديدة — خصوصًا سياسة الرسوم الإضافية لـ Delta T التي أطلقتها هيئة تنظيم الكهرباء والمياه (RSB) — بدأت نموذج المسؤولية بالتحول.

نموذج مسؤولية جديد بقدرات رؤية محدودة

RSB تفرض حاليًا على مزودي خدمات التبريد إرسال ثلاث إشعارات مسبقة بشأن Delta T قبل فرض أية رسوم إضافية على المباني خلال فترة ثلاثة أشهر.

ولكن مزودي الخدمة مثل إيميكول يفتقرون تقليديًا إلى الرؤية اللحظية لبيانات التشغيل على مستوى المباني وغرف ETS.

وفي المقابل، غالبًا ما يفتقر مشغلو المباني إلى الوعي أو الأدوات التحليلية التي تتيح لهم رصد المشكلات وحلّها بشكل استباقي.

هذا الانفصال بين الأطراف يؤدي إلى:
 

• تأخر في اتخاذ الإجراءات

• عدم كفاءة تشغيلية

• نزاعات في تحديد المسؤولية

• مخاطر تنظيمية متزايدة

منصة arkEMIS: منظومة متصلة توحّد المراقبة والتنفيذ

الحل هو arkEMIS — منصة رقمية متكاملة تربط كافة عناصر نظام التبريد: من محطات إيميكول إلى غرف ETS وصولًا إلى المباني، في بيئة واحدة للرصد والتنفيذ اللحظي.

المبادئ الأساسية:

• المراقبة تتجه نحو الأسفل
  تتيح المنصة لإيميكول رؤية كاملة من المحطة إلى كل مبنى عبر غرف ETS، مما يسهل تحديد المباني أو الشبكات ذات المساهمة المرتفعة في انخفاض Delta T
   

• المعالجة تتجه نحو الأعلى
  عند رصد خلل، يتلقى أصحاب المصلحة في المباني تنبيهات فورية، ويمكنهم اتخاذ إجراءات تصحيحية فورية مثل:
   

  • إصلاح الصمامات

  • تعديل إعدادات أنظمة BMS

  • إعادة توازن تدفقات المياه المبردة

يتم بعد ذلك تتبع تلك الإجراءات ومراقبتها عبر arkEMIS لضمان سرعة التنفيذ والتحقق.

قدرات المنصة:

• تتبع لحظي للـ Delta T من المصدر إلى الاستخدام النهائي

• كشف الأعطال التحليلية على مستوى المباني

• إصدار الإشعارات تلقائيًا وفق اللوائح

• لوحات تحكم حسب الدور (DCPs، مشغلي ETS، فرق إدارة المباني)

من خلال تزامن عمليات الكشف والمعالجة عبر سلسلة التبريد، تُحقق arkEMIS:
 

• الامتثال التنظيمي

• تقليل الغرامات

• ترسيخ مبدأ المسؤولية المشتركة

النتائج الاستراتيجية والدعوة إلى التحرك

في ظل بيئة تعتمد على البيانات وتخضع لتنظيمات صارمة، فإن التكامل عبر سلسلة قيمة التبريد لم يعد خيارًا — بل ضرورة استراتيجية.

منصة موحدة مثل arkEMIS لا تكتفي بتحقيق الامتثال، بل:
 

• تعزز كفاءة الطاقة بشكل استباقي

• تُسرّع من معالجة الأعطال

• تعزز التعاون بين مزودي التبريد وأصحاب المباني

المستثمرون في الرؤية المشتركة واتخاذ القرار المبني على البيانات سيكونون في موقع الريادة من حيث الأداء، خفض التكاليف، والمسؤولية البيئية.

نتائج التطبيق الأولي:

• تحسّن ملحوظ في Delta T عبر الشبكات التجريبية

• تسريع رصد ومعالجة المشكلات على جانب المباني

• انخفاض النزاعات بشأن الرسوم الإضافية وتحسن التنسيق مع المستأجرين ومديري المرافق