القصة
يمتلك العميل مبنى مكاتب تجاري يقع في وسط مدينة دبي، ويتألف من مساحات مكتبية، غرف اجتماعات، صالات، ومناطق تجارية. تبلغ المساحة الكلية المكيفة في المبنى 25,000 متر مربع، منها 8,000 متر مربع مخصصة للمناطق المشتركة مثل الممرات والمصاعد والحمامات. يلعب نظام التبريد في المبنى دورًا حيويًا في توفير الراحة للمستأجرين والزوار، مع تقليل استهلاك الطاقة وتكاليف التشغيل في الوقت ذاته.
تم تكليف Ark Energy بإجراء تقييم شامل لحمل التبريد بهدف تحديد الفرق بين الحمل المتعاقد عليه والحمل الفعلي، مما يسمح للعميل بالتفاوض مع مزود التبريد المركزي لتقليل الحمل المصرّح به وتحسين كفاءة التبريد.
التحديات
تمثلت التحديات الرئيسية في هذا التقييم في التباين في الطلب على التبريد عبر مختلف مناطق المبنى. على سبيل المثال، تشهد المساحات المكتبية وغرف الاجتماعات تقلبات في مستويات الإشغال وساعات التشغيل. كما أن للمناطق التجارية والمناطق المشتركة متطلبات تبريد مختلفة مقارنة بالمكاتب. بالرغم من هذه التحديات، تم الانتهاء بنجاح من تقييم حمل التبريد باستخدام برنامج HAP لنمذجة الطاقة.
الهدف الرئيسي
كان الهدف من هذا التقييم هو مقارنة الحمل المتعاقد عليه مع الحمل الفعلي المُحاكى باستخدام نموذج HAP. وقد قدمت Ark Energy تقديرات دقيقة للأحمال الحرارية بالاعتماد على بيانات الموقع، مستندات العميل، وتقارير المسح. هذه النتائج دعمت موقف العميل في التفاوض لتقليل الحمل المصرّح به لدى مزود التبريد المركزي.
النهج المُتبع
اعتمدت Ark Energy نهجًا منظمًا قائمًا على البيانات، مع الأخذ في الاعتبار العوامل التالية:
الرسومات المعمارية وتخطيطات المبنى
مكاسب الحرارة الداخلية الناتجة عن الأجهزة المكتبية، الإضاءة، إشغال المساحات، والأجهزة الكهربائية
العوامل البيئية الخارجية مثل درجات الحرارة المحيطة والتعرض لأشعة الشمس
أسوأ سيناريوهات التشغيل، بما في ذلك:
تقلبات الإشغال في المكاتب وغرف الاجتماعات
ساعات التشغيل للمناطق التجارية والصالات
جداول الإضاءة وأنماط استخدام الأجهزة
الجدول 01
الخطة العامة لتقييم الحمل الحراري التبريدي لهذا المبنى
النتائج الرئيسية
تم التوصل إلى أن الحمل الفعلي للمبنى أقل بنسبة 7% من الحمل المتعاقد عليه مع مزود خدمات التبريد.
الجدول 02
الانحرافات التي أظهرتها التحليلات تؤكد الفرق بين الأحمال الفعلية والمتعاقد عليها
بعض النتائج البارزة:
المساحات المكتبية تطلبت 300 طن تبريد (TR)، أي أعلى بنسبة 5% من الحمـل المتعاقد عليه البالغ 285 TR
غرف الاجتماعات والمؤتمرات تطلبت 120 TR، أي أقل بنسبة 3% من الحمـل المتعاقد عليه البالغ 125 TR
المناطق التجارية والمناطق المشتركة تطلبت 150 TR، أي أقل بنسبة 10% من الحمـل المتعاقد عليه البالغ 165 TR
إجمالي الحمولة المطلوبة للمبنى التجاري تم احتسابه عند 700 TR، أي أقل بنسبة 7% من الحمولة المتعاقد عليها
الشكل 01
تقييم توزيع الحمل المصرّح به يكشف أن استهلاك المالك أقل من الظروف المحاكاة القصوى وبيانات التصميم المُعايرة
التوصيات
استنادًا إلى التحليل، يُوصى بتقليل الحمل المصرّح به. كما يُنصح باتخاذ الإجراءات التالية لتحسين كفاءة الطاقة في المبنى:
تحسينات في كفاءة الطاقة، مثل تحسين العزل، وتحديث أنظمة التكييف والتحكم في درجات الحرارة للمساحات المختلفة
إعادة تأهيل فرق درجة الحرارة المنخفضة (Delta-T) لتحسين أداء نظام التبريد وتقليل الهدر
رقمنة إدارة الطاقة لمراقبة وضبط استهلاك الطاقة في الوقت الحقيقي في مناطق مختلفة من المبنى
النتائج
النتائج التي تحققت من المشروع تشمل: