المبنى عالي الأداء هو مبنى يدمج ويُحسِّن جميع السمات الرئيسية للأداء العالي بهدف تعزيز الكفاءة والاستدامة. تشمل هذه السمات كفاءة الطاقة، والمتانة، والأداء على مدار دورة الحياة، وإنتاجية شاغلي المبنى.
يُعد تقليل الانبعاثات الكربونية من أبرز أولويات المباني عالية الأداء، وتنقسم هذه الانبعاثات إلى نوعين: الكربون التشغيلي، الناتج عن استهلاك الطاقة أثناء تشغيل المبنى , و الكربون المتجسد، الناتج عن تصنيع ونقل وتركيب مواد البناء. من خلال التصدي لكلا النوعين من الانبعاثات، تسهم المباني عالية الأداء في بناء بيئة عمرانية أكثر استدامة وكفاءة في استهلاك الطاقة.