القصة
سعى فندق فاخر من فئة الخمس نجوم في قلب وسط مدينة دبي إلى تعزيز كفاءة الطاقة مع الحفاظ على أعلى معايير راحة الضيوف. ومع ارتفاع تكاليف الطاقة وتزايد التوقعات المتعلقة بالاستدامة، تعاونت إدارة الفندق مع شركة Ark Energy لتطوير وتنفيذ مشروع شامل لتجديد كفاءة الطاقة.
المشاكل
استهلاك مرتفع للطاقة نتيجة التشغيل على مدار الساعة وتوفير مرافق واسعة للضيوف
أنظمة التكييف والإضاءة القديمة تؤدي إلى انخفاض الكفاءة وزيادة تكاليف الصيانة
الحاجة إلى تقليل البصمة الكربونية للفندق مع ضمان راحة الضيوف دون انقطاع
غياب نظام مركزي لمراقبة الطاقة يعيق تحسين العمليات التشغيلية
الهدف الرئيسي
تقليل استهلاك الطاقة الكلي دون التأثير على تجربة الضيوف
ترقية الأنظمة الحيوية في المبنى لتحسين الكفاءة وتقليل تكاليف الصيانة
تنفيذ حلول الطاقة المتجددة لدعم أهداف الاستدامة
دمج نظام متطور لإدارة الطاقة يتيح المراقبة الفورية والتحسين المستمر
المنهجية
قدمت شركة Ark Energy الدعم الكامل لتطوير المشروع، بدءاً من مرحلة الطرح والعطاءات والتدقيق، وصولاً إلى التنفيذ. وقد ركز المشروع على الجوانب التالية:
تحسين محطة المياه المبردة، والقضاء على دلتا-T، وترقية أنظمة تحكم المبردات
تحسين نظام تبديل مضخات المياه المبردة
نظام ديناميكي حراري لتسخين المياه المنزلية
تعديل إعدادات منظمات الحرارة داخل الغرف
تجديد مراوح وحدات مناولة الهواء الكبيرة (AHU)
إعادة موازنة شبكة المياه المنزلية للفندق
معالجة الضغط السلبي في الردهة
النتائج
النتائج التي تم تحقيقها من المشروع شملت ما يلي:
التوفير: 1.25 مليون درهم إماراتي (22%)
فترة الاسترداد: 3.0 سنوات