عملية الاختبار والتشغيل (Commissioning) وإعادة التشغيل (Recommissioning)

يُعد الاختبار والتشغيل عملية منهجية تركز على الجودة، تهدف إلى ضمان أن جميع المكونات والأنظمة والتجميعات داخل المبنى قد تم تخطيطها وتصميمها وتركيبها واختبارها وتشغيلها وصيانتها بما يتوافق مع متطلبات المالك (Owner's Project Requirements).

أما إعادة التشغيل (Recommissioning)، فهي تكرار لنفس العملية في منشأة تم تشغيلها سابقًا، وغالبًا ما تتم بعد عدة سنوات من بدء تشغيل المبنى (Poulos, 2007). حسب الحالة، قد تكون هناك حاجة إلى أنشطة تشغيل إضافية، لكن الهدف الأساسي يظل ضمان التنفيذ السليم لكلا العمليتين.

الجدول 01

أنواع أنشطة الاختبار والتشغيل بحسب سيناريوهات مختلفة للمباني

 

متى يتم إجراء إعادة الاختبار والتشغيل؟

ينبغي تنفيذ عملية إعادة التشغيل بعد 5 إلى 7 سنوات من التشغيل الأولي، حيث تظهر الحاجة لها عادةً من خلال:
 

• عدم كفاءة الأنظمة الكهروميكانيكية

• ارتفاع تكاليف المرافق والطاقة

• مشاكل تشغيلية مثل:

  • تيارات هواء باردة مزعجة

  • تشغيل المعدات لفترات أطول من اللازم

  • تفاوت حراري بين الغرف

  • إضاءة غير متسقة

  • سوء جودة الهواء الداخلي

  • انخفاض راحة المستخدمين وشكاوى متكررة

فوائد الاختبار وإعادة الاختبار

القيام بعملية اختبار وتشغيل شاملة وفعالة يقدم العديد من المزايا، أهمها:
 

• توفير كبير في الطاقة والتكاليف

• تحسين أداء الأنظمة والمعدات

• زيادة العمر التشغيلي للمعدات

• رفع جودة الهواء الداخلي

• تحسين صحة وإنتاجية المستخدمين

• الحفاظ على راحة شاغلي المبنى

• تحقيق نقاط شهادة LEED للبناء المستدام

الاستنتاج

تشكل عمليات الاختبار والتشغيل وإعادة التشغيل خطوات أساسية في دورة حياة المبنى لضمان الأداء الأمثل، واستدامة الطاقة، وراحة المستخدمين. وإهمال هذه العمليات يمكن أن يؤدي إلى تدهور سريع في أداء المبنى، وارتفاع تكاليف التشغيل، وانخفاض جودة البيئة الداخلية.

المصادر

• Poulos, J. (2007, August 23). Existing Building Commissioning. ASHRAE Journal, 49(9), 66-78. Retrieved December 14, 2022

• Stocke, J. (2018, February 12). ReCommissioning. (EAPC ) Retrieved December 14, 2022, from EAPC: https://www.eapc.net/2018/02/12/recommissioning/