القصة 

في أنظمة المياه المبردة، يُعد فرق درجات الحرارة بين المياه المورّدة والمياه الراجعة – والمعروف باسم Delta-T – مؤشراً أساسياً لأداء النظام. يشير انخفاض Delta-T إلى أن المياه المبردة تعود بدرجة حرارة أعلى من المتوقع، مما يضطر المبردات للعمل بجهد أكبر وضخ كمية أكبر من المياه لتحقيق نفس التأثير التبريدي. يؤدي هذا إلى زيادة استهلاك الطاقة، وانخفاض قدرة النظام، وارتفاع تكاليف التشغيل. وعلى الرغم من أن تدهور Delta-T غالباً ما يحدث تدريجياً ودون ملاحظة، فإن تأثيره كبير – خاصة في المباني التجارية والمؤسسية الكبرى. نادراً ما يكون السبب واحداً، بل هو نتيجة لمجموعة من العوامل تشمل تصميم أنظمة التكييف، ممارسات الصيانة، استراتيجيات التحكم، وسلوك المستأجرين.

المشاكل

عادةً ما يكون انخفاض Delta-T نتيجة لمشكلات منهجية عبر عدة مجالات، مثل:
 

• قرارات تصميم ضعيفة في أنظمة التكييف (مثل استخدام صمامات ثلاثية الاتجاه أو لفائف غير مُصممة بشكل مناسب)

• قصور في أعمال الصيانة (مثل تراكم الأوساخ في الملفات، تسرب الصمامات، فلاتر متسخة)

• مشاكل في معايرة أنظمة التحكم وأجهزة الاستشعار

• عدم وجود مراقبة فورية أو إنذارات

• التشغيل غير السليم أو نقص الوعي من قبل موظفي المنشأة أو المستأجرين

تؤدي هذه المشكلات إلى تقليل الكفاءة، وتقييد أداء محطة المياه المبردة، وتقليل راحة المستخدمين في المبنى.

الأهداف الرئيسية

يهدف هذا التحليل إلى مساعدة مديري المرافق، واستشاريي أنظمة التكييف، ومالكي المباني على فهم:
 

• الأسباب المتنوعة وراء انخفاض Delta-T

• أهمية اتباع نهج متعدد التخصصات لمعالجة المشكلة

• العواقب المترتبة على تجاهل هذه المشكلة "غير المرئية"

• الخطوات اللازمة لتشخيص وتحسين أداء Delta-T

النهج

لتبسيط فهم تعقيدات انخفاض Delta-T، قمنا بتجميع الأسباب في أربعة مجالات رئيسية مستندة إلى الخبرات الواقعية:
 

• الصيانة

• تصميم نظام التكييف

• مساحات المستأجرين

• التشغيل

كل مجال يحتوي على عوامل خطر مختلفة، مثل المشغلات المعطلة، ضعف تكليف أنظمة إدارة المباني (BMS)، اختيار صمامات غير مناسبة، وغياب الصيانة الوقائية. على سبيل المثال:
 

• استخدام الصمامات ثلاثية الاتجاه يلغي فرق درجات الحرارة في وحدات التوزيع النهائية

• تراكم الأوساخ أو الخلل الكيميائي في المبادلات الحرارية يؤدي إلى ضعف نقل الحرارة

• الثرموستات وأجهزة الاستشعار غير المعايرة ترسل إشارات طلب خاطئة

• فلاتر وحدات مناولة الهواء المتسخة تقلل تدفق الهواء وتضعف أداء اللفائف

النتائج

المباني التي تعاني من انخفاض دائم في Delta-T تشهد عادة زيادة في استهلاك طاقة ضخ المياه المبردة بنسبة تتراوح بين 10% و30%، وانخفاض في كفاءة المبردات.
في الحالات القصوى، يجب على الأنظمة استخدام مضخات أكبر أو تشغيل مبردات إضافية للتعويض عن الحمل الزائف.

بمجرد معالجة الأسباب الجذرية (مثل استبدال الصمامات ثلاثية الاتجاه، وتنظيف الملفات، وإعادة معايرة أنظمة إدارة المباني)، يتحسن أداء Delta-T – مما يعزز من قدرة النظام ويوفر في استهلاك الطاقة.

هذا يسلط الضوء على نقطة جوهرية: انخفاض Delta-T ليس مجرد عرض، بل هو إشارة تحذيرية إلى أن نظام التكييف بحاجة إلى صيانة شاملة – تقنياً وتشغيلياً.